（现仅就外商投资企业、外国企业的房产征税，地产不征税）

◆ 纳税义务人：城市房地产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳；产权所有人，承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。

◆ 计税依据：依房价计征者以房产原值一次减除30%的余值为计税依据，依房租计征者，以房租收入为计税依据。

◆ 税率：依房价计征者，年税率为1.2%；依房租计征者，税率为18%。

◆ 纳税申报：按季或按半年分期交纳。